不办房产证将影响房产交易等，并可能失去拆迁补偿。依据《物权法》等，无房产证房产无法合法交易，拆迁时难获全额补偿，甚至可能遭强制拆除。长期不办，权益难保障。
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处理方式是及时办理或咨询律师。若房产具备办证条件，应立即办理；若存在纠纷或障碍，应咨询律师寻求解决方案，以维护自身合法权益。
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应尽快办证。若房产可办证，携带相关资料至房管局办理；若因开发商原因无法办证，可与开发商协商或诉讼解决；若因历史遗留问题，需咨询当地政策并寻求政府协助。

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