根据法律规定，公证的房产信息与转卖情况的关联性需结合具体法条分析。
依据《中华人民共和国公证法》第三十六条：“经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。” 若房产公证涉及所有权或交易授权，了解转卖情况可验证公证事项是否实际履行，确保公证的证明效力与实际交易一致；若公证仅为事实证明（如继承公证），转卖情况是公证事实后续履行的体现，二者结合可完整证明房产权益流转的合法性。同时，《民法典》第二百零九条规定不动产物权变动需登记生效，公证后了解转卖情况（如是否办理过户登记），可确认物权变动是否符合法律规定，保障自身权益。
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房子公证后了解转卖情况时，需避免以下常见错误操作。
1. 仅凭公证文书直接认定转卖合法性：公证仅证明特定事实或行为的真实性，不直接等同于房产已完成合法交易，需结合登记信息验证，否则可能误判权益状态。
2. 忽视转卖后的登记公示：部分人认为公证后交易即生效，未及时查询不动产登记状态，若转卖未办理过户，可能因卖家后续抵押、查封导致权益受损。
3. 未留存查询证据：查询转卖情况后未保存登记中心出具的查询结果或交易凭证，后续若发生纠纷，可能因证据不足难以维权。

若已出现上述错误操作，或对转卖情况的法律风险把握不准，建议尽快联系律师评估并制定补救方案。
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房子公证后若忽视转卖情况，可能面临以下法律风险。
1. 委托售房公证下的受托人越权风险：例如，公证授权受托人“以不低于100万出售房产”，但受托人私下以90万转卖且未告知委托人，委托人因未及时了解转卖情况，可能错过主张撤销合同或索赔的时机，导致经济损失。
2. 继承公证后房产被擅自转卖的风险：例如，子女通过继承公证取得房产继承权，但未及时办理过户，其他继承人擅自将房产转卖给第三人并完成登记，因未了解转卖情况，实际继承人可能因善意取得制度无法追回房产，只能主张债权赔偿，权益受损。
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房子公证后了解转卖情况时，需注意以下特殊情形对处理的影响。
1. 公证文书被撤销或推翻：若公证因程序瑕疵（如申请人提供虚假材料）被公证处撤销，或有相反证据（如真实遗嘱）推翻公证内容，此时基于公证了解的转卖情况可能失去法律依据，需重新以真实权属状态为基础处理纠纷。
2. 房产存在预告登记：若转卖的买方已办理预告登记，即使公证文书显示卖方为权属人，预告登记具有对抗效力，卖方无法再擅自处置房产，此时了解转卖情况需重点确认预告登记的有效性，避免误判交易可行性。
3. 转卖涉及善意第三人：若转卖的买方已支付合理对价、完成登记且不知公证内容存在瑕疵，根据善意取得制度，实际权利人可能无法追回房产，只能向无权处分人索赔，此时转卖情况的处理需优先考量善意取得的构成要件。

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